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井研縣人民政府辦公室關于修訂印發井研縣公共租賃住房補貼實施細則的通知
上載時間:2019/10/21 17:54:15   點擊次數:11194 信息編輯:井研縣人民政府辦公室  字體:【 】  【打印本頁】【關閉】

各鄉、鎮人民政府,縣級各部門:

經縣政府同意,對《井研縣人民政府辦公室關于印發〈井研縣公共租賃住房補貼實施細則〉的通知》(井府辦發201622號)(以下簡稱《細則》)的有關規定進行修訂?,F將《井研縣公共租賃住房補貼實施細則(修訂)》印發你們,并將有關事項通知如下。

一、將《細則》第四章第十八條第二款對提供虛假證明材料騙取租賃補貼的,依法收回所領補貼。修改為鄉鎮人民政府應對公共租賃住房補貼保障對象相關真實情況進行嚴格審查并進行動態管理,發現保障對象不符合保障條件的,及時報告公共租賃住房管理部門,公共租賃住房管理部門及時停發租賃補貼。保障對象不符合條件領取租賃補貼的,由保障對象所屬鄉鎮人民政府責令限期退回。。

二、將《細則》第五章第二十二條本細則自頒布之日起施行,有效期2年。修改為本細則實施日期從20181125日至2020112日。。

 

附件:井研縣公共租賃住房補貼實施細則(修訂)

 

 

 

井研縣人民政府辦公室   

20191015日    


井研縣公共租賃住房補貼實施細則(修訂)

 

第一章  總則

第一條 為規范公共租賃住房補貼行為,確保公平、合理發揮好公共租賃住房補貼的保障功能,根據住建部《公共租賃住房管理辦法》(住建部令11號)和《井研縣公共租賃住房管理辦法》(井府辦發〔201521號)精神,結合井研實際,制定本細則。

第二條 井研縣范圍內公共租賃住房租賃補貼申請、審查、發放、退出及監督管理等活動,適用本細則。 

第三條 本細則所稱公共租賃住房補貼,是指政府對符合公共租賃住房保障條件,且未享受其他住房保障政策的家庭發放適當租賃補助,由其自行在市場上租住房屋的住房保障方式。

第四條 公共租賃住房補貼資金來源包括:中央及省市專項補助資金、縣財政預算安排的資金、公共租賃住房出租出售收入、經濟適用住房出售政府增值收益、社會捐助的資金等。

第五條 公共租賃住房租賃補貼標準由縣住建局會同縣發改局、縣財政局等相關部門擬定,報縣政府批準后執行;其中,研城鎮范圍內不高于本縣縣城市場平均租金的70%,其余鄉鎮不高于本縣縣城市場平均租金的60%,并適時進行調整,向社會公布。租賃補貼面積為人均不超過20平方米,家庭補貼面積最高不超過60平方米。補貼通過銀行轉賬的方式按季發放。

第六條 公共租賃住房補貼保障范圍:

(一)縣域內城鎮居民中低收入住房困難家庭;

(二)在縣城穩定就業的農民工和外來務工城鎮居民住房困難家庭(含非井研籍)。

 

第二章  租賃補貼申請

 

第七條 公共租賃住房補貼實行申請、公示、審核、公布制度。符合條件的家庭或者個人向所在地鄉鎮人民政府窗口(社區)提出申請。

第八條 申請公共租賃住房補貼,原則以家庭為基本單位(以戶口簿為準),以有完全民事行為能力的成員作為申請人,其他家庭成員作為共同申請人申請(不含非近親屬)。

第九條 井研籍城鎮居民中低收入住房困難家庭同時具備下列條件的,可申請公共租賃住房補貼:

(一)申請補貼的成員具有井研縣城鎮居民戶籍,其中至少有1人取得常住居民戶籍滿2年并實際居??;

(二)家庭人均月收入在上年度我縣城市居民最低生活保障標準的5倍(含)以內;

(三)家庭成員無自有產權住房或者人均住房面積低于13平方米,無營業用房(非住宅),且未享受其他住房保障政策;

(四)家庭成員無人經商、開辦企業(以營業許可為準),無自用汽車,無出租車及大型運營汽車等;

(五)共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系等。

第十條 在井研縣城穩定就業的井研籍農民工家庭或者個人同時具備下列條件的,可申請公共租賃住房補貼:

(一)申請補貼的成員必須???與用人單位簽訂了勞動(聘用)合同,實際工作,且用人單位連續為其繳納“五險一金”滿1年(其中的任何一種即可,不能是商業保險),其未成年子女如要作為共同申請人,需出具在井研縣城讀書的證明或者其他必要的證明;

(二)申請補貼的家庭成員人均月收入在上年度我縣城市居民最低生活保障標準的5倍(含)以內;

(三)戶口簿記載的家庭成員無自有產權住房或者人均住房面積低于13平方米,無營業用房(非住宅),且未享受其他住房保障政策;

(四)戶口簿記載的家庭成員無人經商、開辦企業(以營業許可為準),無自用汽車,無出租車及大型運營汽車等;

(五)共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系。

第十一條 在縣城穩定就業的非井研籍農民工和城鎮居民務工家庭或者個人同時具備下列條件的,可申請公共租賃住房補貼:

(一)申請補貼的家庭成員必須都在井研縣辦理了《居住證》,且與用人單位簽訂了勞動(聘用)合同,實際工作,用人單位連續為其繳納“五險一金”滿1年(其中的任何一種即可,不能是商業保險),其未成年子女如要作為共同申請人,需出具在井研縣城讀書的證明或者其他必要的證明;

(二)申請補貼的成員人均月收入在上年度我縣城市居民最低生活保障標準的5倍(含)以內;

(三)戶口簿記載的家庭成員無自有產權住房或者人均住房面積低于13平方米;無營業用房(非住宅),且未在井研享受其他住房保障政策;

(四)戶口簿記載的家庭成員無人經商、開辦企業(以營業許可為準),無自用汽車,無出租車及大型運營汽車等;

(五)共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系。

第十二條 申請公共租賃住房補貼時,申請人應如實提交(填報)以下材料:

(一)《井研縣公共租賃住房補貼申請表》;

(二)申請家庭的戶口簿和申請成員的身份證;

(三)相關單位和組織出具的收入證明;

(四)農民工及非井研籍城鎮居民家庭或者個人提交勞動就業合同或單位連續繳納“五險一金”滿1年的證明(其中一種即可);

(五)非井研籍申請家庭或者個人,還需提交《居住證》,戶籍地房管部門出具的房屋登記信息、車管部門出具的車輛登記信息以及市場監管部門出具的從業登記信息;

(六)申請人與配偶、子女不在同一戶口簿上的,應提交結婚證或者關系證明,申請人為單身的應做出書面聲明,離婚的提交離婚證;

(七)其他需要提供的相關材料。

第三章  對申請租賃補貼居民的資格審查

第十三條 鄉鎮人民政府負責公共租賃住房補貼申請的受理、調查核實、轉辦等工作。通過查檔取證、入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對其家庭人口、住房狀況和收入狀況進行核查。

第十四條 鄉鎮人民政府收到申請材料后,通過調查核實,應當及時作出是否受理的決定。

申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應當告知申請人需要補正的全部內容。

對不符合申請條件的,應當告知不予受理并說明理由。

對符合條件的,鄉鎮人民政府應當公示。公示無異議或者異議不成立的,將申請材料、審核意見和公示情況等一并報送縣住建局。

第十五條 縣住建局會同縣民政局等有關部門對鄉鎮人民政府報送的申請材料,通過比對平臺進一步核實,經核實符合條件的,取得補貼保障資格,并張榜公布;經核實不符合條件的,書面告知申請人并說明理由。

第十六條 公共租賃住房補貼實行動態管理,原則上保障資格2年一審查,符合條件的繼續保障,不符合條件的取消保障資格。

第四章 退出

第十七條  被保障家庭通過購買、獲贈、繼承等方式獲得其他住房或在租賃期內收入超過政府規定標準的,應退出公共租賃住房補貼保障,停發補貼。

第十八條  有下列行為之一的,停發補貼,其行為記入信用檔案,5年內不得申請公共租賃住房保障:

(一)采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房補貼的;

(二)不接受有關部門資格審查的。

鄉鎮人民政府應對公共租賃住房補貼保障對象相關真實情況進行嚴格審查并進行動態管理,發現保障對象不符合保障條件的,及時報告公共租賃住房管理部門,公共租賃住房管理部門及時停發租賃補貼。保障對象不符合條件領取租賃補貼的,由保障對象所屬鄉鎮人民政府責令限期退回。

第五章 附則

第十九條 公共租賃住房管理部門、鄉鎮及其他有關部門工作人員違反本細則規定,玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊,侵害國家利益和申請人合法權益的,由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的,依法追究其刑事責任。

第二十條 本細則中規定的公共租賃住房補貼申請條件、審查方式等條款,可以適用于申請公共租賃住房實物配租,與《井研縣公共租賃住房管理辦法》(井府辦發〔201521號)合并使用。

第二十一條 本細則由縣住建局負責解釋。

第二十二條 本細則實施日期從20181125日至2020112日。

 

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